ETXELAIA

Recuperar el encanto de esta casa señorial, ubicada en Bizkaia, y rehabilitarla como casa de alquiler de vacaciones con jardín y piscina, sin perder el carácter del conjunto, era el objetivo de este proyecto.

La casa, de nombre original Orue Albizuri, se asienta sobre la estructura de un antiguo caserío. En el siglo XIX fue reconvertida en casa señorial, y a principios del siglo XX se le dotó de la estética que aún conserva. Después ha sufrido pequeñas ampliaciones, pero mantiene el espíritu de la época en que se unificó la decoración, tanto interior como exterior.

Estructuralmente se trata de una casa de planta rectangular con muros perimetrales de piedra y pies derechos de madera en el interior, con un distribuidor central en cada planta y estancias en el perímetro. Este distribuidor, conformado por galerías voladas, genera un espacio de triple altura.

Se decidió llevar a cabo la obra de rehabilitación por fases. Durante la primera fase se realizaron los derribos de tabiques y falsos techos con el fin de poder realizar una evaluación estructural del edificio. Posteriormente se acometió la rehabilitación estructural del conjunto, incluyendo la sustitución de la cubierta y la excavación interior en planta baja para aislar la vivienda y eliminar desniveles.

Finalmente se realizó la fase de interiorismo adecuando los espacios a la nueva distribución, con habitaciones tipo suite, espacios comunes generosos en cada planta, y manteniendo las dos escaleras existentes. Se renovaron todas las instalaciones y se preservaron los elementos de decoración de valor.

A nivel de acabados se mantuvieron los suelos de madera, pero se invirtió la combinación existente en las paredes: se pintaron todas de color, y se unificaron los arrimaderos decorativos en blanco para aumentar el efecto de la luz natural en el interior.

A cada una de las galerías de la casa, antiguas ampliaciones respecto al volumen original, se les dio un tratamiento singular diferenciado, como vestíbulo general de la casa o como extensión de la habitación principal.

Tanto el pavimento de baldosa hidráulica de las galerías, prototipo de la colección HIRUKI como el papel estampado de los vestíbulos y la biblioteca, AGUSTINA ARANA, se produjeron de manera personalizada para este proyecto.

La intervención en los espacios exteriores de Etxelaia se centró en la eliminación de elementos existentes discordantes y la renovación de la imagen del conjunto con el mínimo número de acabados y colores: mosaico blanco en la piscina, alicatado negro en los muretes de las terrazas, que funcionan como banco, y la unificación de los distintos ámbitos con madera.

La colaboración entre promotor y cliente para la rehabilitación de Etxelaia supuso el origen de la actividad de 12 obradas, consultoría estratégica dedicada al asesoramiento a propietarios para la rehabilitación y explotación sostenible de patrimonio de valor en desuso.